부동산 에스크로(Escrow) 제도

 

 

 

부동산 에스크로(Escrow) 제도

 

부동산 에스크로(Escrow) 제도란? 부동산 거래시 발생할 수 있는 다양한 위험으로부터 소비자를 보호하기 위해 거래대금을 거래당사자가 아닌 제3자에게 맡기는 제도이다. 즉 부동산 거래를 할 때 돈을 집주인에게 바로 주는 게 아니라 공신력을 갖춘 금융기관 등 ‘제3자’가 일시적으로 보관하고 있다가 해당 부동산에 문제가 없는 지 확인하고 전달하는 것을 말한다.

 

※ 국토부는 부동산 전용 에스크로서비스 상품이 출시됨에 따라 임대인의 이중계약, 중개사의 거래대금 편취 등의 피해를 예방하는 효과가 있을 것으로 밝혔다. 또 위조나 사기, 권리상 하자로 인한 재산상의 피해도 감소할 것으로 보인다.