총부채원리금상환비율

총부채원리금상환비율

‘총부채원리금상환비율(DSR : Debt Service Ratio)’이란? 돈을 빌리는 사람의 소득 대비 원리금 상환 부담 정도를 말한다. 기존 대출이자와 원금까지 계산해 상환 능력을 따지는 방식으로, 자동차 할부금·신용대출·임대보증금 등을 합산해 연소득 대비 대출 한도가 정해진다.

총부채원리금상환비율(DSR)은 개인이 1년 동안 갚아야 하는 모든 종류의 부채 원리금을 연 소득으로 나눈 값이다. 주택담보대출은 물론 전세자금대출, 마이너스 통장을 비롯한 신용대출, 학자금대출, 할부금까지 모든 종류의 부채를 고려하는 것이 가장 큰 특징이다. DSR은 과다 대출자의 대출이 제한되는 측면과 함께 은행의 대출 리스크 감소, 가계의 적정대출 유지에는 도움이 된다. 다만 저소득자에게는 적은 금액의 대출만 있어도 사실상 추가 대출의 여지가 사라진다는 점에서 부정적인 영향을 미칠 수 있다.